京东仓储REIT在上交所上市，成为首只民企仓储物流REIT

，据京东官方宣布，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所上市，此次发行募集资金 17.57 亿元人民币。京东仓储 REIT 是首只民企仓储物流 REIT(一般指不动产投资信托基金)，京东坚持多年打造供应链基础设施网络。

此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约 35.1 万平方米。京东称这三个项目运营高效稳定，出租率均达到 100% 即满租状态，租约期限均在 5-6 年，高于行业平均水平的 3 年。

京东智能产业发展集团是京东仓储 REIT 的资产运营管理机构，作为京东集团旗下唯一仓储物流设施开发运营管理子集团，持有京东集团旗下自建的全部仓储物流设施项目。IT之家了解到，自 2014 年在上海建成首座智能物流仓储中心“亚洲一号”，截至目前，京东产发旗下现代仓储网络已布局全国 29 个省级行政区，管理园区总面积超 2000 万平方米，并在东南亚等海外地区拥有 24 个基础设施项目。

下面是 10 个数字看懂京东仓储 REIT amp; 京东产发: